還房貸的銀行丟了怎么辦
一、銀行丟了先去銀行掛失，掛失銀行，需繳納10元服務(wù)費(fèi)，七日后掛失正式生效，持身份zheng前往銀行申請補(bǔ)卡業(yè)務(wù)：
1、可先進(jìn)行電話口頭掛失，保證賬戶資金安全；
2、隨后到銀行營業(yè)廳，填寫掛失申請書；
3、掛失成功后取執(zhí)，妥善保存。
4、補(bǔ)發(fā)新的銀行，即可重新還貸了。
1、補(bǔ)卡需要正式掛失7天后才能補(bǔ)卡。工商銀行正式掛失是指客戶因遺失銀行、存折或存單到我行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請的掛失。申請正式掛失后，客戶遺失的銀行、存折或存單將不能使用。銀行與客戶約定在7個(gè)工作日內(nèi)為客戶申請解除掛失及補(bǔ)發(fā)新的銀行、存折或存單。
2、要去你貸款的那個(gè)網(wǎng)點(diǎn)申請，因?yàn)槟愕暮贤冢偃鐩]有合同，不能變更。
3、借款人、借款人身份zheng、新卡、合同（合同編號）
4、信貸業(yè)務(wù)員周六、周日休息，你可以提前打電話去咨詢營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作人員。
銀行丟失后，應(yīng)迅速通過身邊的電話撥打銀行服務(wù)電話，進(jìn)行口頭掛失，實(shí)現(xiàn)該賬戶的立即停止支付。銀行的口頭掛失需要提供的信息包括：姓名、有效身份zheng件號碼和。
銀行數(shù)字較多，不便記憶，不妨常在錢包里留張?jiān)贏TM或POS機(jī)上操作后的相關(guān)憑條，上面有清晰的。口頭掛失只是臨時(shí)掛失，有一定的有效期。
各銀行的口頭掛失有效期各異。如通過電話口頭掛失的有效期為5天，客戶須在5天內(nèi)補(bǔ)辦書面申請掛失手續(xù)，否則口頭掛失自動失效。
如銀行的所有人不能親自申請書面掛失，可通過委托他人代辦。有效證件須出示代辦人和被代辦人的有效證件。
有效證件可以是：居民身份zheng、戶口簿、軍人身份zheng、武裝警察身份zheng、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證或外國公民護(hù)照。但掛失的后續(xù)處理必須是本人申請。
此外，除了銀行外，可以申請掛失的還包括：記名式的存單、存折以及憑證式記名國債。而不記名式的存單、儲值卡和IC卡內(nèi)的電子錢包是不能掛失的
房子首付POS單丟了有什么影響
1、首付POS單等同于買房收據(jù)，是交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，同樣是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。假如不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律時(shí)承擔(dān)具證責(zé)任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生時(shí)不用太擔(dān)心的。
2、假如萬一發(fā)生，也可以用銀行匯款記錄、合同履行實(shí)際問題等作為證據(jù)。最低限度可以在發(fā)生訴訟時(shí)要求出具《調(diào)查令》讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來等。只要發(fā)生過的事實(shí)，要想抵賴同樣是比較難的。
3、本條內(nèi)容來源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》
買房子貸款未通過房東把首付款用掉了怎么辦
1、買房貸款沒有通過，但是房東已經(jīng)把首付款用掉了，在這種問題下，可以跟房東協(xié)商退房，然后讓房東把已付的首付款，給你打個(gè)欠條，等房東有錢的時(shí)候再返還給你。
2、買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的步驟為：看房前準(zhǔn)備—實(shí)地看房—排號、挑選房源—認(rèn)購、交定金—網(wǎng)簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗(yàn)房—交稅—辦房本，下面會詳細(xì)介紹一下這些步驟。
3、①看房前準(zhǔn)備看房前，首先要確定自己要申請的房產(chǎn)類型，然后根據(jù)所購房的類型合理分配資金。
4、②實(shí)地看房了解整個(gè)樓盤的詳細(xì)問題，如申請的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，也可以向置業(yè)顧問詢問周邊的配套及規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)問題；假如是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結(jié)構(gòu)等，由于周邊配套還在規(guī)劃中，購房者可以查詢周邊的規(guī)劃文件。
5、③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會讓購房者進(jìn)行排號，等到真正開盤那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。選房時(shí)，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個(gè)方面來考慮，包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向和物業(yè)管理。
6、④認(rèn)購、交定金選好房子認(rèn)購前，購房者需要提前準(zhǔn)備好購房資質(zhì)審核的材料，在簽訂認(rèn)購書后將材料交給開發(fā)商工作人員。同時(shí)，認(rèn)購時(shí)，還要繳納一部分的定金，定金會有收據(jù)（銀聯(lián)小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
7、⑤網(wǎng)簽、簽合同、付首付提交購房資質(zhì)審核后，一般10個(gè)工作日就會出具審核結(jié)果。假如審核通過，開發(fā)商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現(xiàn)房：現(xiàn)房買賣合同；期房：商品房預(yù)售合同）簽訂購房合同時(shí)，要注意看合同中有無空白條款，補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是否是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有POS機(jī)，刷卡支付的銀聯(lián)小票要收好，等著拿開發(fā)商開具的首付款發(fā)票。一般當(dāng)天就能拿到。
8、⑥貸款假如有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行。放貸時(shí)間與銀行申請速度、樓房封頂問題有關(guān)。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后，國管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無關(guān)。
9、⑦收房驗(yàn)房購房者需要等開發(fā)商通知收房，注意收房時(shí)間。驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，也可以找專業(yè)人士來驗(yàn)房。查看“三證兩書一表”，假如開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
10、⑧交稅收房后，需要到地稅局申請交稅業(yè)務(wù)。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項(xiàng)維修基金，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位等費(fèi)用。
11、⑨申請房本貸款買房，購房者只需把準(zhǔn)備材料交給開發(fā)商即可，一般問題下，房本自入住之日起180天（現(xiàn)房）-270天（期房）發(fā)放。
12、①個(gè)人征信記錄良好個(gè)人征信非常重要，假如有連續(xù)三個(gè)月累計(jì)六個(gè)月的逾期記錄，那么基本上銀行不會貸款給你。
13、②收入證明收入證明要覆蓋個(gè)人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照詳細(xì)銀行的要求來出具。
14、③保存好購房發(fā)票貸款買房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。假如申請的是現(xiàn)房，在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅；假如申請的是期房，存在面積差的問題，開發(fā)商一般會重新開一張首付款發(fā)票，并且回收之前的發(fā)票。假如不小心把首付款發(fā)票弄丟了，開發(fā)商是不會換發(fā)票的，而且還需要購房者去申請發(fā)票丟失的手續(xù)，因?yàn)榘l(fā)票是沒有辦法補(bǔ)開的。
15、④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續(xù)足額繳納12個(gè)月的公積金，并在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時(shí)間相對比較長。
低費(fèi)率POS機(jī)申請是否真的劃算？ POS機(jī)費(fèi)率優(yōu)惠 低費(fèi)率POS機(jī)申請是否真的劃算？這是很多商家在選擇POS機(jī)時(shí)經(jīng)常遇到的問題。POS機(jī)是一種用于刷卡支付的設(shè)備，對于線下實(shí)體店鋪來說，擁有一臺POS機(jī)可以方便快捷地收款，提高交易效率。POS機(jī)的費(fèi)率一直是商家關(guān)注的焦點(diǎn)，因?yàn)橘M(fèi)率的高低直接影響著商家的利潤。低費(fèi)率POS機(jī)申請成為了商家們的追求。 在選擇低費(fèi)率POS機(jī)申請之前，我們首先需要了解什么是POS機(jī)費(fèi)率。POS機(jī)費(fèi)率是指商家在使用POS機(jī)進(jìn)行刷卡支付時(shí)，需要支付給支付機(jī)構(gòu)的一定比例的手續(xù)費(fèi)。這個(gè)費(fèi)率一般以百分比的形式表示，根據(jù)...
一、白銀拉卡拉POS機(jī)的優(yōu)勢 穩(wěn)定可靠：白銀拉卡拉POS機(jī)采用高性能芯片，具備強(qiáng)大的運(yùn)算和數(shù)據(jù)存儲能力，保證了系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。同時(shí)，白銀拉卡拉POS機(jī)還支持多種聯(lián)網(wǎng)方式，如WIFI、GPRS、以太網(wǎng)等，可以適應(yīng)不同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，保證交易的穩(wěn)定性和安全性。 操作簡單：白銀拉卡拉POS機(jī)采用人性化的設(shè)計(jì)和友好的界面，操作簡單易懂，不需要復(fù)雜的培訓(xùn)即可上手使用。同時(shí)，白銀拉卡拉POS機(jī)還支持多種支付方式，如支付寶、微信支付、銀聯(lián)卡等，可以滿足不同消費(fèi)者的支付需求。 安全可靠：白銀拉卡拉POS機(jī)采用先進(jìn)的加密算法和多重安全...
1、POS機(jī)的硬件配置 POS機(jī)硬件配置對使用體驗(yàn)的影響非常大，好的硬件配置可以提高工作效率，降低故障率。申請POS機(jī)時(shí)，應(yīng)該關(guān)注以下的硬件配置： 首先，CPU與內(nèi)存的配置要夠用。一般來講，一款POS機(jī)的CPU最低要求為四核四線程，內(nèi)存不低于4GB。這樣在日常操作中就可以保證順暢的體驗(yàn)。 其次，硬件存儲和傳輸速率的需求也必不可少。現(xiàn)在市場上的POS機(jī)一般會有16GB左右的存儲空間，并且支持SD卡擴(kuò)展，這是滿足基本需求的。此外，應(yīng)該盡量選擇支持4G和WIFI雙頻的POS機(jī)，使得線上線下收款更加高效穩(wěn)定。 最后，POS機(jī)的外觀設(shè)計(jì)也很重要。一...
